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  • 购买二手房入住不到一年,卫生间往楼下漏水。房子是原业主重新装修好再交易的原业主需要承担维修责任吗?

    购买二手房入住不到一年,卫生间往楼下漏水。房子是原业主重新装修好再交易的,近段时间楼下住户说卫生间有滴水现象,装修师傅初步判断是我们这房子卫生间防水没做好!所以请问这种情况,原业主需要承担维修责任吗? 北京市

    装修 业主 二手房 防水 举报

    提问者：ask3679955549

    发布于2018-10-30 北京市

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共4个回答
  • ask9693352444 丨Lv 1
    看你们之间的买卖合同中是否有约定相关条款。
    +1 2018-10-30 举报
  • ask3161336973 丨Lv 2
    尊敬的当事人,您好,根据你咨询的问题,违约责任是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任是合同责任中一种重要的形式,违约责任不同于无效合同的后果,违约责任的成立以有效的合同存在为前提的。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同当事人在签订合同后,需要确定履行的方式。这有同时履行,先后履行等方式。履行的先后可保证合同当事人一方获得利益。当一方当事人违约时,可要求另一方承担违约责任。一般而言,双方当事人可约定违约金为合同总金额的30%。如果违约一方认为金额过高,可向法院起诉要求减少违约金。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析、
    +1 2018-10-30 举报
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  • ask6493897620 丨Lv 1
    需要承担维修责任
    +1 2018-10-30 举报
  • ask5618168982 丨Lv 1
    你好,如果发现交付的房屋不符合质量要求,可以要求原房主承担责任,但是,在实际情况下,你很难证明,是你入住后产生的问题,还是原来就有问题。
    +1 2018-10-30 举报
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