为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。一般来说租房押金是双方协商的结果,租房怎么交押金,主要内容如下:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。

至于造成楼下漏水赔偿的问题,这要看实际的损坏情况,结合楼下主人的情况,商量实际赔偿方案。一般卫生间的家具也是耐水的材料的,应该不会很严重,我觉得只要楼下的好说话,改不是不好商量的,,最后一个问题就是物业给修后事否从新计算保修期,如果没有装修,在出现相同漏水现象,物业还是有在保修义务的,不需要什么修理证明的。

您好,租房协议范本首先就是抬头写上“租房协议”,然后写上房东和租房者的名字和信息,租房的地址要写上,还有就是每个月的房租水电要怎么算的写上,房子里有什么家具写上,如果损坏怎么赔偿,最后写上租房子的期限,双方签名盖章,写日期就可以