房产证已经过户,那说明房屋产权已经发了变化,一般无特殊情况不予变更。我国法律规定不动产变动的规则是有效的合同+不动产产权登记已经办理产权过户,不动产的所有权就已经转移,发生了法律的效力,返还房屋程序很难实行,整个交易和转让都已经完成。但还是要看是什么性质的房产过户。一、赠与性质 赠与已经交付的,就不能任意撤销,已经过户不能随意要回来。要撤销赠与需要符合法定的条件。《合同法》第192条的规定,赠与人在下列情形下可以撤销赠与:(1)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。(2)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。此处的扶养义务不论是法定义务、还是约定义务,受赠人都必须履行,其不履行即构成赠与的撤销事由。如果受赠人无扶养能力,那么其不履行扶养义务不构成赠与撤销的事由。(3)受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,受赠人应当按照约定履行义务,否则赠与人有权撤销赠与。二、买卖性质买卖合同是要在真实、公平、平等、自愿的基础上建立的,如存在合同违约或不履行事项比如购房没有付款证明或收条,合同不受法律保护的,或者存在合同欺诈等违约事项,有权向法院申请合同无效,并且拿着法律的判决书到房管局办理再过户手续。

可以的,但是有一定风险的。

你好,具体要看赠与协议怎么约定的。

您好,赠与房屋过户后再次出售时,是可以撤回的。

不可以的,房屋产权人去世后,其继承人可持公证书、赠与合同、身份证等资料到房管部门办理过户手续。具体如下:过户后,应当到不动产所在地的不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记,并领取《不动产权证》。

可以。赠与合同已经撤销,但是在过户之前必须要撤销赠与,才可撤销赠与。

您好，很高兴为您服务。赠与房屋过户后一般不需要撤销撤销赠与的手续了。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

您好！感谢您关注房天下。房子已经在过户之前是不会再次出售的，所以您的这套房子是无法再次出售的，您可以通过赠与的方式过户给你，但是要看您的购买方式有哪些？如果是满5年唯一，那就要交3%的契税，如果是未满5年，是唯一就可以免掉。希望如上答复可以帮助到您，望采纳，谢谢~

您好，赠与房屋过户后可以撤销

你好,赠与人不能撤销过户登记。