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共4个回答
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ask8397647116 丨Lv 1
选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭贷款。还有些人不明白按揭贷款中的按揭是指什么,其实按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。希望对你的问题有所帮助。 -
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ask6637223437 丨Lv 0
按揭就是贷款,也就是向银行借钱,按揭买房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭买房的优点就是钱少也能买房。选好了房子,接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的,所以就有了贷款买房,或叫按揭买房,花明天的钱圆今天的梦 -
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ask9000600785 丨Lv 0
你好、邯郸办理房屋按揭所需手续:身份证明,婚姻证明,居住地证明,收入证明,购房合同,首付款收据。上述都是基本资料,现在来说你的问题,你购买的是一手房还是二手房?是一套房还是二套房?你是单身、已婚或离异?你现在所在城市是否是你户籍所在地?你购买的是商品房还是经济适用房?你购买的房屋是否有协议合作的银行?你购买房子的开放商是否五证齐全?后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题,你只有尽可能的细化你的问题,我才能更多的给你提供帮助。 -
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ask2801291931 丨Lv 1
看房→签合约(交定金)→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房。1、首先房屋产权一定要清晰,即此房是否贵卖方所有,卖方是否有出售的权利,这就要查查房产证信息了,上面的名字和身份证是否相符,遇到联名的房产,联名的人都得亲自到现场办理过户手续,或者做授权委托公证。如果遇到产权有争议的房子,就会很麻烦了。2、二手房交易中,首付是交银行托管,过户之后银行才会放款给业主,至于定金,是付给卖方的。但也可以协商先押在中介那,等过户后中介放款(这种情况要双方协商)。3、税费什么的按规定交就好了,最重要的是能否过户,如果过户手续正常的话其它问题都不大。4、还有就是贷款问题,银行年底贷款收紧,如果是在年底买房,一定要亲自咨询银行房贷条件及时间,以免被中介忽悠,结果却要多付几成首期,甚至贷不出款就麻烦了。 -
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