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  • 我有400平米的房子,土地面积为450平米,它被拆迁了,要得多少补偿。

    我有400平米的房子,土地面积为450平米,它被拆迁了,要得多少补偿。 北京市

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    提问者：ask7920000886

    发布于2018-10-27 北京市

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拆迁 土地 房子

共8个回答
  • ask9230414350 丨Lv 2
    建议咨询当地政策
    +11 2018-10-27 举报
  • ask105302188 丨Lv 2
    你好,首先,国家没有规定统一的、具体的拆迁补偿标准,只有原则性的规定。依照《国有土地上房屋征收补偿条例》的相关规定,房屋拆迁的补偿包括四个方面:一是房屋价值的补偿;二是搬迁、临时安置的补偿;三是停产停业损失的补偿;四是奖励和补助。其中,房屋价值的补偿由专业的房地产价格评估机构作出,具体数额可以参考房屋征收决定公布时,周边类似房屋的市场价格。搬迁、临时安置的补偿一般参考实际发生的数额。停产停业损失针对的是经营性住房,只有这类房屋才有停产停业损失。奖励和补助则由作出房屋征收决定的市、县级政府根据情况制定标准。?其次,判断补偿标准合不合理可以遵循一个原则,即“拆迁有没有降低原来的生活、居住水平”。依照该原则,若拆迁使得被拆迁人生活、居住水平降低的,补偿显然不合法、不合理;反之,则合法、合理。
    +11 2018-10-27 举报
  • ask3650731069 丨Lv 2
    您好,拆迁根据拆迁政策判断,,如有争议可以通过诉讼方式解决。
    +1 2018-10-27 举报
  • 萌芽文学 丨Lv 4
    您好!土地征收、房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。拆迁补偿没有全国统一的标准,要根据具体政策和被拆迁房屋、土地的实际价值确定。您这边如果有拆迁补偿不合理的问题,是可以找律师帮您提高补偿的。如想了解更具体的问题,欢迎您来电详询。
    +1 2018-10-27 举报
  • ask3192659560 丨Lv 1
    根据你们当地补偿政策。
    +1 2018-10-27 举报
  • ask2261175007 丨Lv 1
    你好,补偿多少,全国没有统一标准,是要结合你当地的具体情况定的,参考周边的商品房来补偿,如果补偿太低,补偿安置协议不要签字,可以通过法律程序维权,有需要,可以电话联系我
    +1 2018-10-27 举报
  • ask2969099444 丨Lv 1
    根据当地政策确定。
    +1 2018-10-27 举报
  • ask6775611773 丨Lv 1
    你好,各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定,可以到当地政府网站或者房屋管理规划部门了解详情。
    +1 2018-10-27 举报
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