上海二手房交易买方全额付款需要缴纳的税费明细？-买房

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钱志平 经纪人

就是交个契税、其他如交易手续费、印花税都是小费用。

+1 2012-01-01 举报
zhf518 丨Lv 1

 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36 元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2%~3%（可以平分，也可以一方缴纳）

+10 2012-01-04 举报