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  • 村民集体将土地私自转卖,没经过镇府算违法吗?

    村民集体将土地私自转卖,没经过镇府算违法吗? 北京市

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    提问者:ask6250429050

    发布于2018-10-26 北京市

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共2个回答
  • ask6647060402 丨Lv 0
    不知道你家的专卖是个什么意思?集体土地除了国家征收之外,村民集体不能对外转卖,请全体村民同意之后可以对外承包,法律的规定比较复杂,在这样一个,短的回答当中,不可能说详细,有疑惑时可来电咨询
    +11 2018-10-26 举报
  • ask6709984142 丨Lv 1
    首先,根据《土地法》第二条规定, 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 同时,《土地法》第七十三条规定, 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 其次,该案例中的“村干部”如果非法倒卖土地的使用权,那么其行为涉嫌犯罪。根据《刑法》第二百二十八条规定,【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
    +1 2018-10-26 举报

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