你好律师,我问下,我家是集土,现国家征收(集土国拆),那我评估房屋价格是不是也可以根据周边小区房价来定?-买房

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ask2585944744 丨Lv 2

你说讲的不错,不管集体土地还是国有土地上的房屋,政府征收时都不得低于当地市场价,如果是宅基地的话,还要给予土地补偿,

+1 2018-10-26 举报
ask4510804575 丨Lv 2

您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。有任何征地拆迁方面的问题都可以随时咨询我们。

+1 2018-10-26 举报