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  • 我父亲已经87岁,我和我父亲名下有一套房产,母亲已经过世,就我一个子女需要现在做遗产公证吗?

    你好,我父亲已经87岁,我和我父亲名下有一套房产,母亲已经过世,就我一个子女,如果我这个房子等我父亲百年之后,这个房子是不是直接属于我了,我想要卖掉的话,需要现在做遗产公证吗,现在产证上就只有我和我父亲的名字 北京市

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    提问者：dreamboat920

    发布于2018-10-26 北京市

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共23个回答
  • ip我知道 丨Lv 4
    百年后需要继承、更名,房子才是你的,才可以出售
    +1 2018-10-26 举报
  • ask8737161566 丨Lv 0
    你好,建议你父亲生前写一份遗嘱,写明该房产归你继承。
    +1 2018-10-26 举报
  • ask8092979577 丨Lv 1
    如你父亲在世,同意卖房,直接卖掉即可。
    +1 2018-10-26 举报
  • ask7843974047 丨Lv 2
    需要办理继承。
    +1 2018-10-26 举报
  • ask7997137070 丨Lv 1
    你如果是独生子女的话,你父母的父母也已经去世的话,等到你父亲去世之后,你直接可以去房地产交易中心,办理继承的过户,到时候这个房子就是你一个人的名字,那个时候你才能出售。
    +1 2018-10-26 举报
  • 卡路士足球 丨Lv 4
    据你所述,你父亲去世后按法定继承该房产即属于你一人,但如果你父亲有遗嘱或遗赠,则遗嘱或遗赠优先。等你父亲过世后办理遗产继承公证,或者现在办理赠与公证,具体可咨询公证处。
    +1 2018-10-26 举报
  • ask7526081657 丨Lv 2
    如果你是唯一继承人,卖掉的话,方式可以选择
    +1 2018-10-26 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    需要办理继承公证更名后,才能出卖。如果只有你一个第一顺位继承人,那么你父亲过世房子归你。否则建议让父亲立个遗嘱。可以去公证处办理遗嘱公证,上海80岁以上老人免费。如果不方便出门,可以委托律师上门办理律师见证。建议带材料过来看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
    +1 2018-10-26 举报
  • ask3223036616 丨Lv 1
    属于你继承,但是你要是出卖的话,要首先把房产证的名字变更成你一个人的名字才能出卖。同构我的手机号加我weixin咨询
    +1 2018-10-26 举报
  • ask9314832332 丨Lv 2
    您好,您父亲现在87岁高龄,目前上海市公证处是不做高龄老人的遗嘱公证的,您可以通过委托律师进行遗嘱见证的方式保障您的利益,无法办理遗嘱公证的话,律师见证的效力最高。如果您父亲百年后想要卖掉的话,需要产权证先更名为您一个人的名字,再卖房。具体情况,可以来电咨询。
    +1 2018-10-26 举报
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