开发商老板迟迟不还房子,合同上也没明确时间。是否可以索赔?-买房

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开发商老板迟迟不还房子,合同上也没明确时间。是否可以索赔?

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提问者：ask1196782478
发布于2018-10-24 北京市

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开发商房子

共4个回答

ask4338733761 丨Lv 1

签订购房合同需要注意项如下:1、房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。2、房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。3、房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。4、房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是2.8米。房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。5、是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。

+1 2018-10-24 举报
ask4418392661 丨Lv 1

你好,没有法律效力,一旦开发商有什么变故,你会很被动,存在产生纠纷的可能,因此必须签订购房合同,保证双方利益,签订购房合同需要注意项如下:房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是2.8米。房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。

+1 2018-10-24 举报
ask5322498382 丨Lv 1

你好;签订购房合同需要注意项如下:房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是2.8米。房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。希望可以帮到你!

+1 2018-10-24 举报
ask9906010875 丨Lv 1

签订购房合同需要注意项如下:房子的交房时间,这个要明确在合同上,如果开发商逾期交房的话违约责任是什么。是否水电气三通,这个也要明确在合同上,开发商一般都会明确的。办理产权证时间,这个时间是否在购房合同上明确,如果没有明确可以要求明确时间。房屋的性质,住宅用地是70年,商业是40年,有些人会打着住宅的幌子卖商业的房子。房屋的朝向,这个在自己选择好的朝向后在购房合同上也要看仔细。房子的面积,房子的面积是否和当时说好的一样,不要差个几平方的。房子的层高,一般的标准层高是3米,净层高是2.8米。

+1 2018-10-24 举报