我们家16年拆迁时候拆迁办的说是住改商,量完面积只能按百分之七十算面积营业时间满多少年可以视为商业的?-政策法规

共2个回答

ask2697543525 丨Lv 0

你好,根据您的描述,您已经营业8年了,应当按照商业用途进行补偿,您当地补偿不合理不合法。根据我国《土地管理法》的规定,补偿包括宅基地房屋重置成新价及区位补偿价。重置成新价是房屋重新建造的成本,区位补偿价为宅基地的土地价格,但两者相加不能低于最近商品房的价格。还包括临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。停产停业补偿按照您年营业额情况推算3-6月的经营补偿,临时安置补偿按当地租金推算合理安置期限的租金补偿。如果您觉得当地补偿不合理,请不要签署任何文件,及时通过复议诉讼等法律途径维权,并请律师介入处理。

+1 2018-10-21 举报
风★儿丨Lv 0

你好,爱土征地拆迁律师团为您解答:法律规定,按照证载性质计算,如果是实际的住改商,可以支付停产停业损失补偿。

+1 2018-10-21 举报