0$房天下问答|我家的猪场面临拆迁,土地是租用我们组的地,已经十三年,我爸已经签字了,这样合理吗?$https://m.fang.com/ask/ask_35459650.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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我家的猪场面临拆迁,土地是租用我们组的地,已经十三年,我爸已经签字了,这样合理吗?
我家的猪场面临拆迁,土地是租用我们组的地,已经十三年,我爸已经签字了,可我上网查了一下,拆迁没有按我们这的标准来补偿,连最低标准都不到,我们也一直没有去领补偿款,我想问一下这样不按国家最低标准签订的拆迁协议有效吗?另外还有同样是砖混结构的房子,因为后期猪多了把房子用做猪圈了就补偿低了将近一半,这样合理吗?谢谢! 北京市
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拆迁
土地
砖混结构
房子
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提问者:ask809027701
发布于2018-10-21 北京市
共6个回答
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ask2216719343
丨Lv 0
您好,爱土征地拆迁律师团为您解答如下:农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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ask2099095194
丨Lv 1
不合理,您可以起诉维权
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ask575251758
丨Lv 2
主要有两点,一是征地是否合法,二是补偿款赔付标准问题,如实际赔付款项远远低于标准,个人认为可以要求合理补偿
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鲁虺文化
丨Lv 3
存在不合理之处,建议通过信息公开了解涉案土地征收是否经过省政府的征地批准文件,另外针对补偿不满意建议及时向对方发送撤销通知书,具体方式可回我电话详谈
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ask2725969274
丨Lv 1
你好不合理,
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ask3959180137
丨Lv 1
可以直接征迁指挥中心沟通
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