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  • 房产合同中人名怎样更改？有哪些手续？需要多少费用？

    去年男女双方婚前共同购得新房共用20万（房产证未得到），男方10万，女方10万，房产证也是两人的名字，现在因为各种原因导致不能结婚，女方要求退款，男方也决定付给女方10万元，如果不以出售的方式更换房产所有权的人名，以什么方式解决这件事最好，要经过什么样的程序才能把房产证改为男方一个人的名字？需要哪些证明和证件？需要多少手续费用？

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    提问者：ziseangel

    发布于2008-04-02

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共4个回答
  • dengpeie 丨Lv 1
    可以做赠与。在公证处去作一个赠与公证，将女方的一半产权赠送给男方，即男方就可办成一个的名字。过户时可以拿上公证书和房产证及双方身份证就可以了。费用有登记费80元和转让手续费（面积的一半）及契税3%（评估价），额外还缴评估费和国土局费用，具体还要看国土证的土地性质才能决定。一家之言，仅供参考。
    +11 2008-04-08 举报
  • 1905kim 丨Lv 7
    有关方面。
    +1 2016-05-25 举报
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    已经办公了，
    +1 2016-03-25 举报
  • hhlu 丨Lv 1
    这情况应该是权利人变更,同意上面说法要先公证.你最好咨询交易中心.如果你们还有贷款的话还要到银行做他项权利证明的变更.
    +10 2008-04-10 举报
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