买首套房和二套房契税分别要交多少?有区别吗?-买房

共4个回答

arting456 丨Lv 4

可以问问房产交易中心,二套税贵

+1 2018-10-19 举报
ask3931122516 丨Lv 1

你好,国家控制房产市场,因此第二套房产的税更大

+1 2018-10-19 举报
ask5476985197 丨Lv 2

首套房契税:面积小于90平米,费用为评估费的百分之一。面积大于90平米小于144平米,费用为评估价格的百分之一点五。面积大于144平米,费用为评估费的百分之三。二套房契税,无论面积大小,费用为评估费的百分之三。在144平米以下,二套房契税费用较高,144平以上则相等。

+1 2018-10-19 举报
ask4418389574 丨Lv 1

根据国家关于房产交易管理办法的规定:首套房和二套房的契税都是3%。不过,个人或家庭购买的第一套住房的契税是可以减免50%的(即1.5%),但是二套房的契税是不可以减免的。同时应当注意,不管是第一套还是第二套,房屋面积超过144.5平米都不可以受减免的,包括第一套住房。因此,第二套房契税更高。

+1 2018-10-19 举报