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  • 二手房个税什么时候交?房子已转让,在办理过户手续

    我和老公准备结婚看了很多小区的房,但我们都是打工的,我凑合了几年的钱加上她手头的钱不够买一套新房,我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们,打算在老家买个二手房装修当婚房住,房子已转让,在办理过户手续,请问律师 北京市

    新房 装修 婚房 过户 举报

    提问者：ask9505542525

    发布于2018-10-19 北京市

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共12个回答
  • 米开朗基罗1988 丨Lv 0
    包括:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、**费附加等。对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask9349999990 丨Lv 1
    二手房买卖需要交纳的个人所得税一般情况下是在办理房屋交易过户的时候缴纳。如果本人有事情的话可以委托他人或者是律师代为办理也是可以的。所以二手房买卖的税费就是在办理交易过户的时候缴纳?如果没有缴纳个人所得税,那么就不能够按照正规的程序为房屋办理过户手续。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask7480617207 丨Lv 0
    一般来说,买卖双方都要交的税费,但是卖方的要求是交营业税和个税,这也是有区别的
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask7019607412 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！二手房个税是以网签合同时间为准。如果过户后出新产证的话，在办理过户手续之前就应当缴纳差额增值税，但实际操作中会有差额的个税和契税等费用。希望可以帮助到您，望采纳！
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • ask3010025577 丨Lv 1
    二手房交易的流程是:1、买卖双方达成一致协议,双方就协商解除买卖合同了2、买卖双方就协商达成协议后,买卖双方再向房主出发商确定买卖合同的内容3、卖方通过中介机构进行协商交付中介税费4、由房主直接向房管局申请买卖合同备案,由中介机构承担责任5、中介机构审核卖方与卖方的关系6、中介公司将买卖关系转移给第三方后,卖方向买方支付剩余中介费;7、由买方直接将买方所需的贷款资料和相关的费用交清。
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask3899121270 丨Lv 1
    你好,这个问题请直接咨询税务部门
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • sanyuecaozhang 丨Lv 4
    一般都是签合同的时候就付了。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    这个是按照双方协商的。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • ask5677944279 丨Lv 1
    您好，二手房交易的税费和时间有关系，具体看买卖双方签署的合同约定。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask899076431 丨Lv 1
    二手房个税要交的,如果是一般首套房,契税是房价的1%。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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