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  • 2018最新海南二手房个税规定是怎样的

    我和老公准备结婚看了很多小区的房,但我们都是打工的,我凑合了几年的钱加上她手头的钱不够买一套新房,我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们,打算在老家买个二手房装修当婚房住,请问律师2018最新海南 北京市

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    提问者：ask7323360285

    发布于2018-10-19 北京市

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共2个回答
  • 曹峰刚 丨Lv 3
    1、交易手续费:2.5元/平方米×建筑面积; 2、合同印花税:房屋成交总额×0.05%; 3、营业税: (1)普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%; (2)5年或5年以上:免征; (3)非普通住宅5年内:房屋成交总额×5.55%; (4)非普通住宅5年或5年以上:差额×5.55%。 4、个人所得税: (1)普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%; (2)非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%。 5、土地增值税: (1)普通住宅免征; (2)非普通住宅3年内:房屋成交总额×0.5%;3年至5年:房屋成交总额×0.25%;5年或5年以上:免征。 6、买卖合同公证费:(买卖合同需要公证时才须缴纳)房屋成交总额×0.3%。 7、契税:契税是应由买方交纳的,交税比例是: (1)普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税; (2)非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税
    +10 2018-10-19 北京市
  • ask2050459534 丨Lv 0
    个税的计算方法有两种,第一种是按照房屋的成交总金额的1%来计算,第二种也是最常见的计算方法就是按照交易差额的20%来征收。如果房屋查不到原来的价值也是按照1%征收个人所得税。此外,跟房子是否已经满了五年的期限也有关系。
    +10 2018-10-19 北京市
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