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  • 新房交了契税没办房产证，要是想卖的话能否直接改合同

    我有一套房子想出售，去年上的房，已经交了契税，还没办理房产证，听说如果没有交契税就能直接改合同不用交交易税和个税，但交了契税就不行了，请问是这样么？ 如果这是这样，那交过的契税能不能取消呢？ 我是真的不想交那5.5%的交易税，要1万多呢。 像我一套房子90多平米卖20万，一共得交多少钱呢？

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    提问者：嘛都知道

    发布于2008-04-02

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共4个回答
  • 打电话
    陈翠平 置业顾问
    一般就得看你跟开发商的关系咯．从内部可以直接变更．
    +1 2013-08-17 举报
  • soufun-s118165610 丨Lv 7
    可以改合同协商吧
    +1 2016-04-09 举报
  • chenriwang 丨Lv 2
    一般就得看你跟开发商的关系咯．从内部可以直接变更．
    +10 2008-04-17 举报
  • 恶习公主 丨Lv 2
    现在交易中心控制得比较严了,以前是可以这样做的,现在不可能了,必须要通过交易中心过户,如果你和开发商是亲戚那就不同了呵呵(意思就是可以通过开发商去房地局申请变更原来的名字,再重新由现在的购买人签预售合同,但一般不可能的,因为你肯定嫌钱的,开发商帮你忙你来数钱,你说可能吗
    +10 2008-04-11 举报
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