0$房天下问答|住房公积金一月交二百,交了十八个月,能贷款多少钱?$https://m.fang.com/ask/ask_35218724.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共12个回答
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myy2036888
丨Lv 2
你好,具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度:【(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例);按照房屋价格计算的贷款额度:贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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kmand
丨Lv 4
具体计算,还是询问公积金管理中心。
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ask4055422381
丨Lv 1
住房公积金一月交二百,按照你们的约定。
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ask5213456301
丨Lv 1
你好,具体咨询公积金处
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ask8749978548
丨Lv 0
你好,咨询公积金部门。
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斯普林斯特
丨Lv 0
可到当地的贷款机构咨询一下。
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ask6748837207
丨Lv 2
你好,具体可以询问公积金管理中心、房屋管理部门
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ask4139003932
丨Lv 2
你好,咨询银行的。
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ask6221817790
丨Lv 1
你好,咨询公积金贷款
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ask5821564073
丨Lv 1
您好,咨询公积金管理中心。
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