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对方买了我的房子,或者不想买了。还说我实际使用面积只有105平方
您好!我是房子卖方,对方买了我的房子,她想省中介费,就绕过了中介跟我私下签了一份买卖合同!当时就打给了我70万定金。说过户时剩下的105万全部付清!可是她现在又说我卖给她贵了,身边人都说她买亏了,她让我少五万,或者不想买了。还说我实际使用面积只有105平方,不是房产证上的128个平方。说我欺骗她了!我告诉她,每个房子都有公摊的,我这是楼王,公摊肯定大一些的!哪个卖房子买房子都不会说实际使用面积,都会说证上面积多少来算的。她还想两年后过户,等我证满两年!我不想等两年,因为我也要买房的。我该怎么办 北京市提问者：ask5466324715
发布于2018-10-19 北京市
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共6个回答
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ask8131684250 丨Lv 2
你好,请问你们的买卖合同时如何约定的呢?如果对方已经构成违约,你可以要求对方赔偿你损失。为了最大程度的保障你的权益,我需要了解案件更多的具体信息,建议转为一对一咨询或者来电免费咨询,我会根据具体情况综合分析给出法律指导。 -
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ask1402547342 丨Lv 2
您好,既然说对方不想买,您起诉对方,要么继续履行,要么要求对方支付违约金解除合同。不能对这种人妥协。欢迎来电咨询,我们帮您解决这些事情。 -
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ask961691242 丨Lv 1
您好,关于这种情况,建议您与对方协商沟通。当时在合同中有没有约定关于房子过户的时间?对方不履行,是违约的。欢迎您及时来电与我沟通,我会结合您的实际情况给您专业的分析指导,维护您的合法权益。 -
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ask301052639 丨Lv 2
你好 这是买方违约 建议起诉要求对方履行合同 -
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ask3402831243 丨Lv 4
你好,请问你购买的时候是否签订了购房合同?我需要进一步了解具体情况才能给你更好的建议,你方便的话的建议你直接来电我们详细的聊体的细节方面。希望可以帮你维护最大的利益。 -
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ask9318261951 丨Lv 2
你们签订了协议书,有权要求按照协议书来。肯定是按照房产证上面的面积,这个你不用担心。你不需要等到两年后过户。 -
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