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  • 能不能过户。这个房子就是我的了,即使房产证是别人的名字,想问如果房子被房主抵押给别人了

    您好:我现在在买一个二手房,房主不愿意去做房产调查,我不能肯定能不能过户。我咨询过我们乡镇的司法所,司法所说我和房主谈好价格然后司法所去做司法公正,这个房子就是我的了,即使房产证是别人的名字,法律是认原房主自愿交钥匙给你了,房子就是你的了,这种说法对吗?我还想问如果房子被房主抵押给别人了,在又卖给我,我的利益如何保护? 北京市

    房产 过户 二手房 抵押贷款 举报

    提问者：ask5077905119

    发布于2018-10-19 北京市

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共2个回答
  • ask9725330225 丨Lv 2
    明显错误。如果房子的所有权属于其他人,对方则属于无权处分,房子的所有权就不属于你。同时,如果房子已经被抵押出去,一旦被拍卖,你合法权益没法保障。对方不同意做调查,宁可不买。
    +1 2018-10-19 举报
  • 安鸿在线 丨Lv 2
    房子必须过户到你名下,你才有所有权。房子办了抵押,若不解除,办不了过户。
    +1 2018-10-19 举报
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