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    律师您好: 我想咨询一下,我在河北买了一套房,当时中介说这个卖房的非常可靠,当时我们交了5万订金,我们没有看房本,也签了合同,但等后来才知道,这个房子的房本上写的是跟我们签合同这个人老公的名字,但后来这个卖房的拿了订金后就跑了,失踪了。像这种情况中介是不是应该承担全部责任,因为他们的监管,审查不到位,以至于没有搞清房屋所有权就登记出售导至我们损失5万。我起诉中介能得到全部赔偿吗?谢谢您,请帮我分析一下我该怎么做。 北京市

    房屋所有权 卖房 订金 房产证 举报

    提问者：ask5171293008

    发布于2018-10-19 北京市

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房屋所有权 卖房 订金 房产证 房子 中介 房产纠纷 房屋

共8个回答
  • ask9565941007 丨Lv 2
    要看具体的细节,如果房子是女方的个人财产,那么男方构成无权处分,中介应当尽到必要的审查义务,中介应当承担责任。如果房子是卖方夫妻共同财产,但是女方并不知情,中介也有过错,没有尽到审查义务的问题。如果房子是双方共同财产,女方也知情,那么中介可能并无过错,属于卖方故意违约。分情况可以起诉中介或者卖方
    +1 2018-10-19 举报
  • ask7133809518 丨Lv 2
    要看具体的细节,如果房子是女方的个人财产,那么男方构成无权处分,中介应当尽到必要的审查义务,中介应当承担责任。如果房子是卖方夫妻共同财产,但是女方并不知情,中介也有过错,没有尽到审查义务的问题。如果房子是双方共同财产,女方也知情,那么中介可能并无过错,属于卖方故意违约。分情况可以起诉中介或者卖方
    +1 2018-10-19 举报
  • ask6410810927 丨Lv 0
    跟中介之间有没有合同。定金条款之类的
    +1 2018-10-19 举报
  • ask9515662244 丨Lv 1
    您好,如果中介失察,可以起诉中介。
    +1 2018-10-19 举报
  • ask6548183628 丨Lv 1
    你好!这需要结合中介合同的内容进行确定
    +1 2018-10-19 举报
  • ask3404597733 丨Lv 2
    要看具体的细节,如果房子是女方的个人财产,那么男方构成无权处分,中介应当尽到必要的审查义务,中介应当承担责任。如果房子是卖方夫妻共同财产
    +1 2018-10-19 举报
  • ask1045023195 丨Lv 2
    这种情况下中介有审查的义务
    +1 2018-10-19 举报
  • ask8122541907 丨Lv 2
    因中介的重大过失对应予核查的基本事项未予核查而给委托人造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
    +1 2018-10-19 举报
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