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并允许我装修房子,否则不给过户。限购令是2017年6月出来的。请问如果起诉我们能办理过户吗。
您好,我在2016年1月份,在河北固安买的二手房,当时买这个房子的时候原房主的房本,还没有办下来。但是我们找了个中介,给我们做了个合同。我先给原房主30万首付,剩下的40万到原房主,房本办下来,给我过完户。在把剩下的40万交给原房主。当时签完合同。原房主就把房子钥匙给了我,并允许我装修房子,现在我在这个房已经装好并住进去半年了。现在原房主的房本已经办下来了。准备过户,可是遇到固安限购的政策,外地人需交三年的社保。否则不给过户。但是我们的合同是在2016年签的。限购令是2017年6月出来的。请问如果起诉我们能办理过户吗。 北京市提问者：ask3335020773
发布于2018-10-19 北京市
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共7个回答
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ask2967634846 丨Lv 2
你需要立即办理社保再起诉,法院审理可能不会很快,但可以支持你。a -
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ask8325315750 丨Lv 1
您好,首先要看固安出的政策是怎么规定的,政策出来之前购买的房屋如果不需要交社保的话,就可以办理,但是若是政策规定所有外地人过户都需要交社保,即使起诉也不能办理过户。 -
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ask3948587553 丨Lv 2
解除合同赔偿责任 -
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ask2685070414 丨Lv 1
根据北京高级人民法院的会议纪要,如果有证据能够证明交易发生在限购政策出台之前,是可以判决过户的。但固安就不知道了,没听说河北法院出台相关政策,但你肯定是要过户的,应尽快去往这方面努力。 -
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ask7046161775 丨Lv 1
首先要看固安出的政策是怎么规定的,政策出来之前购买的房屋如果不需要交社保的话,就可以办理,但是若是政策规定所有外地人过户都需要交社保,即使起诉也不能办理过户。 -
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ask1140325637 丨Lv 2
你需要立即办理社保再起诉,法院审理可能不会很快,但可以支持你。 -
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ask2526452546 丨Lv 1
如果起诉我们能办理过户 -
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