我有一些了解呢,之前家里刚拿到房子的时候就有考虑过呢!~对比精装房收楼,购买毛坯房有什么必做的小功课,才能购买到理想的房子毛坯房收楼是比较麻烦和知道业主加倍谨慎注意的!接下来就让我给大家详细的讲讲毛坯房收楼注意事项吧!~首先,购买毛坯房的业主去收楼验房时,需要自备一些小工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,纸笔等,另外,最好是能够两个人以上一起去人。毛坯房收楼首先要注意房子的墙顶地的六个墙面,注意墙体的材料、抹灰层质量、有无歪斜等;针对墙体,主要的注意事项有:墙体使用的材料是是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正等不好情况;墙面平整度是否合格;厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低等。顶面和地面的方正有无大的歪斜,特别注意厨房、阳台、卫生间的顶面有无渗漏水现象。另外,毛坯房收楼注意事项还包括:门窗、上水、下水、地面防水、强电、煤气、暖气、中央空调、厨房的排烟道,卫生间的排风等事项。最后,还要提醒广大业主几点毛坯房收楼注意事项:1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把HS的“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样如果是因为验收不合格才不收楼,逾期交楼的责任也在HS,这种情况下绝对不能签收钥匙。我讲了这么多以后详细大家都有一定的了解了吧!~但是具体情况具体分析,只要大家多留个心眼,就会发现一些存在的问题,让你避免收房后的烦恼。大概就是这样哦!~希望能帮到你呢!要是觉得我的回答不错,可以给我点个赞哦!~

很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,不渗漏,接合处严密平顺;6、对于房间的水泥地面基层标高,应该考虑到预留再装修时的尺寸高度要求。7、毛坯房的所有外饰面都应该按照设计文件完成装修.以上关于毛坯房收楼标准相关知识就介绍到这,这边友情提示一下,在验收毛坯房的时候,一定要验收仔细,要兼顾到房间的各个方面,这样才能够为以后的装修做好准备。达到毛坯房收楼标准的房屋才值得考虑要不要买。

毛坯房简单装修应该怎样验房:第一、要仔细检查墙面的平整度,包括墙面顶棚有无空鼓、开裂现象;第二、检查厨房卫生间水管道的密闭性,包括封闭性、堵漏处理;第三、检查墙面的缝隙及上下水管道与地面是否存在不符合施工要求等

新房交工验收的标准是:1、门口问题:购房合同中关于装修部位的检查验收有一个很重要的问题就是检查厨房的防水。2、卫生间地面问题:卫生间的门最好能见到淋浴,这里的地漏要特别小心。3、下水问题:如果没有设计好的话,下水通过地面会反味。4、水管问题:如果不注意这两个卫生间地面是干区,下水通过的是不是很快的地漏堵塞等现象。5、水管漏气的问题:卫生间下水管和地面的排水坡度存在较大的波动声。6、地漏问题:下水慢的话会影响下面住户的正常使用。7、空调插座问题:厨房插座安装高度一般为2米左右,但是空调线路的走向尽量要符合下列原则:1、空调尽量不要放在卧室,因为卧室是一个比较私密的场所,如果放在睡觉的卧室中,会产生压缩感,容易使整个卧室内环境产生异味。2、电源线应布置妥当,不可在厨房,因为卫生间电器容易产生火灾和其他危险。

毛坯房最简单装修价格:毛坯房最简单装修大概在400元/平米左右,但是不同地区的毛坯房最简单装修价格都不相同。毛坯房简单装修价格还要根据设计和材料的不同而异。以上价格来源于网络,仅供参考。

收房的时候,房师傅来了十多个个验房师,两个人一组,每组带着一个银白色的工具箱。给我家验房的师傅一个人先给我介绍流程,签了一个验房委托书,然后验房,有2个小时吧,我一直在旁边看着他们验房。最后他们拿着验房报告给我讲解:房子的问题、需要整修的地方、住进去以及衣橱的洗涤,厨房是否跟新的打交道。我家房子,包括卧室,客厅有卫生间,阳台没有水龙头,有马桶和浴缸,有洗脸盆,业主房和客厅有地漏。

毛坯房验收主要是水电和泥木质的检查,墙面没有裂缝这个需要找专业的验房装修团队进行验收,如果你家在装修过后,发现有开裂情况可以马上用细石混凝土填补,如果不是特别严重的地方,就要请专业人员进行整改,把问题解决后才能重新处理。

你好,这种情况一般可以协商,但是如果不行的话就只有把裂缝修补好了,再重新贴一次墙纸。

你好,毛坯房验收是个很复杂的过程,不能只看外表面有没有任何的问题,要仔细一点,就是水电是否接到位,还有就是墙面的平整度啊,地板是不是平整,地砖的颜色啊什么样子啊,最后就是门的验收了。

房屋质量问题是否达到交房标准主要表现为以下几点(如水、电、煤气等)一般来说,验房是必须进行的,如果开发商没有进行相关部门验收,那么,房子就不能再属于交付房屋;当然这种情况,购房者在装修时,可以请第三方机构进行专业验房,这样子验房出来才能更好的进行。希望解答了你的疑惑,解决了你的问题。