2018年和2020年的房子是涨跌互现，不可能存在大幅上涨或大幅暴跌的现象。 不可能出现大幅上涨现象，价格只能保持稳定或略有上涨现象。因为中国政府已充分意识到如果房价还大幅上涨，不能会影响中国经济健康发展，也会累积越来越大的风险。同时，为稳定社会，赢得民生，也必须将房价控制住，不让其继续大幅上涨而降低民众的幸福指数。所以，民众放心，房价肯定会稳定下来的，不再会出现暴涨乱象。购房刚需族也可放心，要购房也可选择着手考虑。 不可能出现大幅下跌现象，价格只能保持企稳或略微下降。是因为房价现在包括的社会属性太多了，不仅仅关系到房地产业发展的本身，更关系到与房地产相关的上下游产业的发展、安危及中国产业经济结构的调整，尤其还直接关系到银行信贷资产安全及地方政府债务的偿还。而且，中央政府调控楼市的目的也不是让房价暴跌， 其目标还是要保持楼市价格的稳定。唯有稳定和略有下降，才不会出现房地产调控的硬着陆，房地产业发展才不会大起大落，也不会让中国经济伤元气。这才是调控需要的最好结果和最完美的选择。 所以，2018年和2020年中国楼市价格应该是略微上涨与略微下降相交交替，小幅起落是常态。