大势下行、房企急于回笼资金的前提下，降价是正常的，如果说全面整体性的断崖式降价，可能性不大。 1、近些年中国房地产市场的火热，其后面是银行信用货币的大额投放，企业和居民部门的加杠杆。一旦发生整体断崖式下跌，市场交易必然冰封，房地产企业的收入锐减，无法偿还到期债务，恶性循环，有引发金融系统性风险的可能。 2、如今来看，房地产依然是支撑经济的主力，上下游带动产业和就业，如果整体断崖式降价，必然动其筋骨，上面必然会调整政策，稳定房价。 3、调控从来没说要降房价，而是稳定房价，资本从一线城市向四五线城市依次流转，比较危险的就是没产业、没人口的一些三四线城市，房价可能撑不住，出现降价，但一线、强二线和核心城市的房价不会出现断崖式降价。 4、我们还有城镇化在输送内需，现在我国平均城镇化率也就45%左右，还有不小空间，前几天发改委刚强力督察1亿非城市人口落户的事 全国房价崩盘我觉得不会，但想和以前一样短期转手炒房挣钱是风险大的，持有时间会变长，而且会面临降价的风险，建议不要再加杠杆硬上投资了，刚需的可以观望考察，遇到优惠合适的房子

最近很多人都在问同一个问题： 现在到底应不应该买房？ 在“买涨不买跌”的惯性下，我是这样认为的： 现在这个时期留给你的可选空间更大，在这个时候你选到合适房子的几率更高更容易。以前每次开盘买房都挤破了头买到一个不是很称心如意的房子，如今你尚有可能挑选到自己满意的房子，过了这个时期就很难说了。对于买房自住来说，没有便宜和贵的房子，只有合适和自己能够承受的，这是购房的最主要理由。当下买房，你能够买到适合自己的理想房子。当下正是买房的最佳时机，机会就在眼前。该出手时就出手，一旦错过了，再后悔也没用了。[抱拳]

2017年有部分人就在网络上叫嚣着说房地产要出现一个痛苦期，会出现致命的断崖式的现象，但是最后的结果重重地还击了这些人一巴掌。房地产并没有崩盘，而是继续稳步发展，呈现出了非常不错的姿态，这体现在了各个方面，于是对于一直叫嚣着整个市场即将衰败的那些人来说是一次最正面、最直接的回击。 我国在近几年一直推行着全新的一个概念，那就是去产能，这些有利的政策，这对于该行业的发展来说是一个非常积极的信号。同时，民众对于房地产的认识也上升了一个台阶，由之前的片面认识到了现在全维度认知。

现在上海的房子已经普遍在下降了，跌幅10%，原因肯定有的，主要还是政府限购，加上银行认房认贷利率首付都上浮，都拿不出这么多现金。 其次就是现在买房子的人少，出生人口数量和人口出生率双双下降。90后和00后人口出现断崖式下降，老龄化逐渐加重，人口红利不断消失，未来房价可能不太吓人。

运天房产 洪燕 为您解答 如果房价暴跌，银行可能是最惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创。甚至可能很多银行直接倒闭，国家金融业会受到非常大的影响，导致国家经济出现衰退，再严重经济将要重建。房子卖不出去，开发商无法回笼资金，导致资金链断裂而破产或跑路。这两项都对金融行业（银行，基金公司，投资公司）产生大量的坏帐和资金黑洞。 房地产行业暴跌，将会影响着国家经济的主要命脉，整个经济就会崩坏。 房地产作为中国经济的支柱产业，上下游产业链涉及范围太广了，一旦崩盘，就会出现大量企业倒闭，意味着很多人失业。在失业的影响下，大家的消费信心也会下降，购物，旅游等等消费行为就会减少，进而再次影响到制造业，购物减少，生产的货物卖不出。同时，第三产业服务行业也会受到影响。 房地产的崩盘，可以说是牵一发而动全身，足以把一个国家拖入泥沼。所以，房价不会暴跌，那样的后果，我们承受不起，国家也承受不起。房价缓慢回落或者稳定健康发展才是最合适的！

“房子是用来住的，不是用来炒的”，推进房地产税是大势所趋。多次也提到房地产税，指望房地产税让房价大降，怕是想多了！ 不得不说，由于房地产税涉及千家万户，老百姓非常关心，而且常常在房价大涨时出现相关信息，于是一方面让没房的老百姓心生希望，另一方面成为看空楼市的学者专家们的。一次又一次，不断循环重复，成为中国一种独特。

国家和政府已经被房地产捆绑！试想一下，房地产已经是国家经济的主命脉，财政收入大户，政府会让房地产降价？ 贷款利息上浮30%-40%的情况下，价格下降，出现断供，银行倒闭破产，经济倒退，国家和政府敢让价格猛降！银行归根到底还是国家和政府的！

这种情况的可能性很小，除非政府不能够掌控国家经济了，毕竟房地产是经济支柱产业，影响到下游家具家电，建材，水泥等多产业，所以这种情况 出现的几率还是比较小的

1、不同经济体房价涨幅差异：经济增长、人口变化、货币供应、住房制度2、一国内部哪个区域房价涨幅最大：人口流入的大都市圈

是这个问题还是比较现实 就像是2006年的时候看房价不会涨不会涨无非就是说涨涨就要停 可是呢？现实就是这样长到你买不起找到你后悔 所以说现在如果想买房的就趁这个机会赶快买