房屋质量有问题该怎么办？-买房

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房屋质量有问题该怎么办？

我去年6月买了一套新房，不久就发现主卧室地面和大梁之间出现垂直裂缝，楼上浇水楼下天花板有水迹。后来得知我这种情况还不是个案，我所在的这幢楼类似情况有很多。出现这种情况，我们该通过什么途径解决？

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提问者：jacky双全
发布于2008-04-01

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新房房屋天花板房屋质量

共3个回答

tonnydu 丨Lv 8

找开发商了，，

+10 2016-04-21 举报
搜房网友丨Lv 10

上海同测质量检测技术有限公司是中国中冶集团全资子公司，国营大机构，专业从事第三方公正检测，在工程质量、住宅质量、建筑渗漏水、装修质量等多建筑领域非常权威，是国家司法部认可机构，高院指定质量鉴定机构，建议咨询一下。声明我不是托，我们经历过鉴定，这家机构很公正

+10 2011-05-18 举报
俊采兴驰丨Lv 1

《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书列明了工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容，房地产开发企业应按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。同时，最高人民法院的司法解释也规定，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

+10 2008-04-01 举报