我弟准备去抵押房产,房地产抵押去哪里办?-买房

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我弟准备去抵押房产,房地产抵押去哪里办?

律师你好,情况是这样的。我的父母去世以后给我弟留下了一套房产。因为我弟特别喜欢美食,所以他已经做了十来年厨师了,但是因为认为给人打工赚得不多,所以现在他想自己开一家酒楼,但是钱不够,只能把房产抵押出去贷款开公司。请问房地产抵押去哪里办? 北京市

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提问者：ask3163437385
发布于2018-10-17 北京市

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共3个回答

ask7752578079 丨Lv 2

办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。

+11 2018-10-17 举报
ask1881390447 丨Lv 1

你好。根据你所说的情况,办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋权证书》);7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;9、如果是共有房产的抵押,应提供共有人同意的书面文件;10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;11、其他与抵押有关的法律文件。希望我的回答可以帮到您。

+11 2018-10-17 举报
ask6584867060 丨Lv 0

你好,办理房产抵押,需要到房产所在地的房管局的相应窗口去办理房产抵押登记。办理房产抵押登记手续的步骤主要有:1、办理房产抵押登记申请;2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;3、终审前申请人可撤回登记;4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;7、如有必要还须进行现场查勘;8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。

+1 2018-10-17 举报