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  • 与物业沟通多次协调开发商解决,请问我如何能保障自己的权益?物业费缴纳后担心物业更不会解决房屋质量问题了

    我购买的商品房在15年底收房后,存在问题,与物业沟通多次协调开发商解决,至今未给出解决办法或补偿方案,因此一直拖欠物业费未交,期待问题解决后再缴纳。现物业方打算通过法律方式收缴物业费,补缴物业费不是问题,但请问我如何能保障自己的权益?物业费缴纳后担心物业更不会解决房屋质量问题了 北京市

    开发商 物业费 商品房 收房 举报

    提问者：ask5578260844

    发布于2018-10-17 北京市

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共14个回答
  • ask831009196 丨Lv 1
    如果起诉需要委托律师办理 以维护权益
    +1 2018-10-17 举报
  • ask1934994447 丨Lv 1
    你好,建议咨询当地房管局。
    +1 2018-10-17 举报
  • ask6223547294 丨Lv 1
    无法协商的,通过法院处理,由法院依法判决
    +1 2018-10-17 举报
  • luckyagan 丨Lv 0
    您好,根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定:商品房交付使用后,购买人认为主体结构质量不合格的,可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,购买人有权退房;给购买人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
    +1 2018-10-17 举报
  • ask954628110 丨Lv 0
    您好,可以起诉要求赔偿,建议您来电详询。
    +1 2018-10-17 举报
  • 随缘天空 丨Lv 6
    您好,可以协商,协商不成,可以向法院起诉。双方需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
    +1 2018-10-17 举报
  • ask4969998259 丨Lv 2
    您的情况就要看您的商品房购买合同的约定了!如果质量问题是由物业公司来解决的,那就可以通过物业公司没有解决问题为由而拒绝缴纳物业费是能得到支持的,如果没有相关的约定,那就和物业服务没有关系,您就要按照物业的服务合同给物业费了,而物业公司是否能帮你解决这个问题就不是他的服务范围,你可以起诉也可以找房管部门反应情况要求他们帮你们解决
    +1 2018-10-17 举报
  • ask8009421108 丨Lv 1
    建议诉讼维权
    +1 2018-10-17 举报
  • ask6673277189 丨Lv 2
    您好,具体需要根据实际情况而定,如物业行为不合理的,给您造成损失的,是可以通过诉讼的方式,主张对方进行补偿的,详情可电询
    +1 2018-10-17 举报
  • ask7345911991 丨Lv 2
    您好,协商不成时您可以及时向法院起诉解决!
    +1 2018-10-17 举报
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