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  • 朋友家拆迁得到一套房子,准备卖给我们家,不是拆迁房都没有房产证吗到底是不是一家一个房产证那种的?

    你好,朋友家拆迁得到一套房子,准备卖给我们家,不是拆迁房都没有房产证吗,但是他说因为他爸爸是有工作的跟农村那种拆迁不一样,所以想问一下这种的到底有没有房产证,到底是不是一家一个房产证那种的 北京市

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    提问者：liuyue534r

    发布于2018-10-16 北京市

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共1个回答
  • ask2716294900 丨Lv 2
    拆迁安置房一般需五年才能进行上市交易。对于无证的拆迁安置房,在购买时要分清情况: 1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; 2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。 3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。
    +1 2018-10-16 举报
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