我哥准备转让一块地,土地增值税的计算公式是什么-政策法规

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ask8469737646 丨Lv 1

你好,计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。2、土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

+1 2018-10-16 举报
ask9048875566 丨Lv 1

你好,土地增值税的计算公式如下: 应纳土地增值税=增值额*适用税率-扣除项目金额*速算扣除系数。为了方便计算,可按增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算土地增值税税额,具体计算公式如下: (一)增值额未超过扣除项目金额50%的土地增值税税额等于增值额乘以适用税率30%(速算扣除系数为0) (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额等于增值额乘以适用税率40%减去扣除项目金额乘以速算扣除系数5%

+1 2018-10-16 举报