请问土地出让金如何计算?有什么计算标准?-政策法规

共3个回答

ask8630907063 丨Lv 1

你好,与受让人协商一致即可。

+1 2018-10-16 举报
ask302091226 丨Lv 1

你好,下面是关于土地出让金是计算问题:一.有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。二.发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。三.通过以上方式计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估,按评估价的40%计算土地出让金。四.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%,在以划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价格换算成市场土地价格,再按不低于40%的标准计算土地出让金。

+1 2018-10-16 举报
ask6234444094 丨Lv 1

你好,关于土地出让金如何计算的问题:土地出让金的计算方法往往不是依靠完全的市场调节,由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估、廉租房,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,再按不低于40%的标准计算土地出让金。二,若成交价低于基准地价平均标准的.通过以上方式计算的土地出让金数额,按评估价的40%计算土地出让金、配套房等项目,土地出让金就是地价对。

+1 2018-10-16 举报