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  • 土地证过户需要多少钱?过户费该由给?（来自天津希望小区）

    我的一个朋友,他之前是一个大学的教授,现在他已经退休了,他农村有一片土地也不想要再要了,所以打算要把土地证过户给别人,想要咨询一下律师,土地证过户需要多少钱?过户费该由给?希望律师能够解答一下,非常的谢谢。 北京市

    过户 土地 土地证 举报

    提问者：kuaidianzhong

    发布于2018-10-16 北京市

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过户 土地 土地证

共12个回答
  • ask7834630958 丨Lv 2
    你好。根据你所说的情况,过户的土地属划拨用地,需要缴纳的费用包括:按评估价补缴20%~50%的土地出让金(各地方规定不同),5.4%的营业税,3%的契税,3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。希望我的回答可以帮到您。
    +11 2018-10-16 举报
  • ask5200170705 丨Lv 2
    你好,房屋土地使用证过户费用,要看你这土地使用性质,如果是国有出让性质土地证,自办理完毕房产证书过户后,买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证,更换新土地证,印花税5元工本费几十元~~一般不超过100元如果是划拨或是集体性质土地证,那么,是过户不成的,需要先交纳土地出让金,之后,才可以办理土地证。出让金额度多少,和土地类型有关。看是几类土地,按照土地评估价格40%缴纳。
    +1 2018-10-16 举报
  • ask8535634582 丨Lv 1
    土地证过户需要的钱:1、房改房上市需要缴纳土地出让金,个地方缴纳2、赠与房产需要缴纳营业税,3、国土部分按房改政策办理,过户时还需缴纳契税和印花税。
    +1 2022-10-22 北京市 举报
  • ask2081992404 丨Lv 1
    需要的材料也是比较多,比如土地证、房产证、契税票等,还有一些手续费用。拿着这两样东西,你去房管局办理过户就知道还有多少钱没交。
    +1 2022-10-17 北京市 举报
  • 筱涵yy 丨Lv 3
    可以过户,需要买家付款
    +1 2022-10-12 北京市 举报
  • ask4315817218 丨Lv 1
    你好,建议咨询土地管理部门
    +1 2022-10-07 北京市 举报
  • jcd1234 丨Lv 5
    你好,具体可以询问村委会、镇政府。
    +1 2022-10-02 北京市 举报
  • ask9354618466 丨Lv 1
    土地证过户可分为两种,一是原土地证,如果原土地证上土地的来源都是自己的就需要先办理土地证再过户,二是买卖。办理土地证和划拨土地证要到国土局申请变更登记,然后带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料到国土局变更。
    +1 2022-09-27 北京市 举报
  • sjlkellin 丨Lv 4
    你好,需要咨询当地土地管理部门。
    +1 2022-09-22 北京市 举报
  • ask5383217063 丨Lv 1
    土地证过户需要的费用主要有:1.契税;90平方米以下的,首次购房1%2.测绘费总额1.36元/平方米3.权属登记费及取证代办费80元4.交易手续费总额不超过200元(每增加一个0.5元)价格来源于网络,仅供参考。
    +1 2022-09-17 北京市 举报
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