家里要建房,请问农村土地使用证要如何办理?-政策法规

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家里要建房,请问农村土地使用证要如何办理?

律师你好,情况是这样的:我家是四川成都的一个农村的,我家小弟最近要结婚了,需要盖房子做新房。所以我们就去村里申请要盖房子,但是村干部说现在盖房子需要先办一个土地使用证,但是我们都没办过,所以想问一下农村土地使用证要如何办理? 北京市

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提问者：ask5340280185
发布于2018-10-16 北京市

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共2个回答

ask4232043391 丨Lv 1

你好。根据你所说的情况,自建房需要向房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并且提交以下材料:(1)提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。(2)土地权属材料:农村建房申请书、农村建设用地批准书。《土地管理法实施条例》第四条规定:农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。希望我的回答可以帮到您。

+1 2018-10-16 举报
ask7683312446 丨Lv 1

你好,农村土地使用证办理流程如下:一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。?3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82年5月14日以后,提交农村建房使用证;97年4月以后提交农村建房申请书、农村建设用地批准书等)。二、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章,填写地籍调查表,绘制宗地草图。三、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核,再报县国土资源局审核,审核用地材料是否合法,用地界线是否无争议,用地面积是否准确。四、审批经审核符合“用地面积清楚,界址准确,权属合法,无争议”原则的,可批准并进行张榜公布,在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的,由县人民政府颁发集体土地使用证。

+1 2018-10-16 举报