要如何办理土地使用证?需要准备的资料有哪些?-政策法规

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要如何办理土地使用证?需要准备的资料有哪些?

我和我的老公两个人之前是做土地开发的,之前我们都是承包一些城市项目,最近我们两个人想要回农村去承包一些农村的土地,听说还需要办理土地使用证,我就想要了解一下2018年的政策之下应该如何办理土地使用证的,需要准备好哪些资料呢? 北京市

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提问者：ask8188732704
发布于2018-10-16 北京市

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土地土地证土地开发

共2个回答

ask4820625695 丨Lv 0

你好,办理土地使用证需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

+1 2018-10-16 举报
ask1994131025 丨Lv 1

你好,办理土地证的方法。买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了,购房者在办理了房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。开发商在建完楼房后,会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局,土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了,5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。办理土地使用证所需资料: 1、土地登记申请书; 2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明; 3、土地权属来源证明材料(政府材料); 4、初始登记颁发的土地证书; 5、地上附着物权属证明; 6、建设用地批准书(土地违法案件行政处罚决定书); 7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。

+1 2018-10-16 举报