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共2个回答
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化学风景线 丨Lv 0
你好。根据你所说的情况,首先与转让单位签定协议;2.报规划局办理规划用地许可证须提交下列材料:1)报规划部门申请书2)可行型研究报告及计划委员会批复3)建筑总平面图(一份)4)标明场地所在位置的地形图(四份)3.报房地局审批须提交下列材料:1)征地委托书(用地单位三份)2)项目建议书﹑可行型研究报告及计委批复3)营业执照﹑批准证书﹑合同﹑章程及批复4)总平面图5)地形图6)规划局用地许可证及附件7)以上材料报通州区政府的批复4.领取土地使用证程序1)与地方或市房屋土地管理局签定土地使用权出让合同;2)向财政局缴纳出让金(办国有土地使用证需此项);3)土地使用权属登记;4)领取《中华人民共和国国有土地使用证》注:土地出让年限为:居住70年,工业﹑科教﹑体育﹑卫生50年,商业﹑旅游﹑娱乐40年希望我的回答可以帮到您。 -
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ask535603171 丨Lv 2
你好。根据你所说的情况,购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道:前者比较正规点,有保障,每个政府的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是国家最低出让价;后者的卖方市场比较多,倒闭的企业啊什么的,但是价格很贵,谨慎选择!至于要考虑的问题:1、国有工业用地最好,集体最好不要;2、国有一手工业用地一般在50年使用期内;3、购买工业用地如果从政府渠道,那么政府就要考核企业的投资和产值情况希望我的回答可以帮到您。 -
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