请问现在将北京五环旁房换昌平别墅是否合理?-买房

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请问现在将北京五环旁房换昌平别墅是否合理?

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提问者：阳泉金博士
发布于2018-10-16 北京市

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共9个回答

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孙瑞旭 经纪人

如果您近期有购房的打算，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，首套的话是1%，二套是3%，没有个税增值，营业税这些，贷款成数也会比二手房要高，咱们是根据最终的成交价去申请贷款，不像二手房，是根据网签价申请

+1109 2020-04-27 举报
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季新钰 经纪人

您好，很高兴为您回答，您如果近期考虑买房的话，可以考虑司法拍卖房产，法院拍卖的房子价格比市场二手房要低到30%，拍卖的房子税费只有一个契税，这样的话价格低下来好多，而且的话税费也只有契税，无增值税和个税这些

+177 2020-06-27 举报
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田洁 经纪人

可以的，昌平别墅区进海淀方便，整个市场升值也不错。

+122 2020-03-08 举报
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郭恒玮 经纪人

您好！看您个人喜欢与生活是否方便等

+1 2020-09-03 举报
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左洪发 经纪人

合适太合适了

+1 2020-06-24 举报
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耿展博 经纪人

可以，别墅区居住环境不错密度低

+1 2020-06-11 举报
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田洁 经纪人

这个位置升值空间大

+1 2020-05-10 举报
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任志娜 经纪人

看您自己更偏向于哪种了

+1 2020-01-19 举报
ask4210911206 丨Lv 2

从投资角度来说，不建议这么置换，因为别墅的出手时间以及升值空间相较于住宅来说，并没有优势；但如果是出于自住且是终极置业，那么可以这么置换，因为别墅的居住体验感也是普通商品房无可比拟的。

+1 2018-10-16 举报