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  • 我弟买了一套房,房屋产权70年后会变成永久产权吗

    我和我弟弟都是农村出来的,我在一家公司上班,弟弟一直在外面工地上打工,一直比较节俭,所以有一定的积蓄,前段时间下定决心在我们所在的城市买了一套房子,但是买房子的人说房子是有70年产权的,想请问一下,房屋产权70年后会变成永久产权吗? 北京市

    产权 房屋产权年限 房子 房屋 举报

    提问者：ask8189230645

    发布于2018-10-13 北京市

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产权 房屋产权年限 房子 房屋

共12个回答
  • ask9757677998 丨Lv 1
    您好。中国土地是国有制,也就是说70年以后指的是土地使用权限。房屋本身是永久权利的,但由于土地有使用期限到期后国家一定会有相应的政策。现在还有没出台。居住用地的产权年限为70年,到期后可缴纳费用继续使用;工业用地、综合用地的产权年限为50年,到期后国家强制收回;商业娱乐用地的产权年限为40年,到期后可缴纳费用继续使用。根据《物权法》第一百四十九条规定:“住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。”至于续期是有偿还是无偿,《物权法》中没有明确规定。但是《土地法》上写着,土地使用到期限得继续交钱。
    +12 2018-10-13 举报
  • ask7283150557 丨Lv 2
    你好。根据你所说的情况,目前我国住宅用地使用权的使用年限是70年,但是地上建筑物的使用权是永久的,70年后,可以申请延长土地使用权,会按照一定的比例收取一些费用,如果国家收回土地使用权和地上建筑物,会按照拆迁补助进行安置。希望我的回答可以帮到您。
    +12 2018-10-13 举报
  • ask2840394535 丨Lv 2
    您好,可以办理房产证!
    +1 2022-10-21 北京市 举报
  • ask1633223526 丨Lv 2
    你好,不会的,永久使用权就不算
    +1 2022-10-16 北京市 举报
  • ask2515879720 丨Lv 1
    您好,可能会被拍卖。
    +1 2022-10-11 北京市 举报
  • ask7818406792 丨Lv 2
    不会的,这是他们的权利
    +1 2022-10-06 北京市 举报
  • king927927 丨Lv 0
    不会的,这种产权是属于你弟弟。你们没有房屋土地使用期限。如果只是一次性购买,那么不可能再变成永久产权了吧。你现在就不用说了,因为永久产权是指在房子上建造房子的时候,所谓的70年或者40年都不等。你现在才知道,你的意思应该是房子70年之后,这个50年的使用期限也已经到了。但是现在还是有一些土地使用期,到了这个时间之前就可以自己续费了,但是,这个期限还是比较短的。
    +1 2022-10-01 北京市 举报
  • ask2536789733 丨Lv 1
    你好,如果是小产权房,那么不会没有永久的使用年限的
    +1 2022-09-26 北京市 举报
  • pipoodid 丨Lv 0
    房屋产权年限70年是指该房屋占用土地使用权的时间,是从开发商取得土地使用权后开始计算的,房屋产权期间也是你所购买的房屋。
    +1 2022-09-21 北京市 举报
  • ask6358830800 丨Lv 0
    这个不一定的,需要看土地部门的规划性质
    +1 2022-09-16 北京市 举报
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