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  • 什么是房地产他项权证?此证和房产证的区别在哪里

    我的一个朋友,他现在是一个公司的股东之一,算是一个比较成功的人。因为他马上就要结婚了,所以他准备要在过两天的时候买一套房子,但是她对于房子的一些相关证不是很了解,所以想要咨询一下律师,什么是房地产他项权证?此证和房产证的区别在哪里?谢谢 北京市

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    提问者：ask8597972474

    发布于2018-10-11 北京市

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共12个回答
  • ask5380074264 丨Lv 1
    您好,房屋他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。房产证则是所有权的权利凭证。
    +13 2018-10-11 举报
  • ask6124874227 丨Lv 1
    1、指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
    +1 2018-10-11 举报
  • ask2865811972 丨Lv 1
    房屋他项权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、收益和处分的唯一合法凭证。房屋他项权证书由他项权利人作质押权利,受领者可以要求相应的担保。房地产他项权证是用来证明房屋权属的书面凭证。房屋他项权证是用来证明房屋真实的有效性。
    +1 2022-10-19 北京市 举报
  • ask4269493511 丨Lv 2
    您好,房地产权证是由房屋所有权发证的简称,它是房屋的整栋楼拥有所有权,他项权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的合法凭证。一般房屋的他项权证都是在房产局,没有你说的这个证,那房子就可以办下来了。
    +1 2022-10-14 北京市 举报
  • ask7506374871 丨Lv 0
    你好,房地产他项权证指的是房屋产权证
    +1 2022-10-09 北京市 举报
  • ask8096239960 丨Lv 0
    你好,房产证指的是土地证
    +1 2022-10-04 北京市 举报
  • 长江梦雨 丨Lv 5
    房地产他项权证指的是土地和房地产开发的合同,是指土地使用者通过各自土地使用权取得的合法凭证。房地产所有者对房地产拥有土地使用权的合法证书,也包括房屋所有权证、房屋共有权证
    +1 2022-09-29 北京市 举报
  • 茶叶的味道 丨Lv 0
    您好，房天下孙泽欣很高兴为您服务！他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋产权是由国家经营管理和房地产企业或者有关单位颁发的产权证书。
    +1 2022-09-24 北京市 举报
  • ask2694225194 丨Lv 2
    这个就是房子的房地产抵押权证。房屋和土地使用他项权证是两个不同方法。房屋他项权证是在抵押状态后,将他项权利人等相关资料报送到银行,并认为是债权人。房地产抵押他项权证是债务人或者其他合法拥有该房屋所具有权的书面凭证。房地产抵押他项权证是债务关系存续期间,因此需要办理注销权登记手续;债务人逾期未清偿债务时,债权人可以请求债务人赔偿债务人的经济损失。
    +1 2022-09-19 北京市 举报
  • ask2866376601 丨Lv 1
    房屋他项权证是在房产局的房管局办理,房产证的查询方法如下:1.网上查询,进入各地房产管理局网站进行查询2.房产局查询,携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
    +1 2022-09-14 北京市 举报
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