个人买房,如何计算贷款额度?有哪些值得注意的呢-买房

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个人买房,如何计算贷款额度?有哪些值得注意的呢

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提问者：ask1290745724
发布于2018-10-10 北京市

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购房贷款

共4个回答

ask2338313273 丨Lv 0

北京买房贷款额度最高为80万,目前,购买首套自住住房,贷款最高额度调整为120万元;购买第二套普通自住住房的,贷款最高额度仍为80万元。具体贷款额度的确定方法:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。价格来源网络,仅供参考!

+1 2018-10-10 举报
ask1543416582 丨Lv 1

聊城公积金贷款额度最高每个人都不用,根据如下方法可算出最高额度。1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。3.具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值。贷款额度不再依据个人信用等级上浮。贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。

+1 2018-10-10 举报
ask8199077556 丨Lv 1

我看了你的条件,除了没有抵押物外,别的条件都够。但是银行贷款必须有抵押,这是银行为了降低自身的风险而要求的条件。至于额度就好算了。去了首付,贷款额度是23万元。如果按10年还清,每年才23000元。平均每月连本带息也就2000元左右。还款压力不算大。

+1 2018-10-10 举报
ask8080972747 丨Lv 1

北京公积金贷款额度计算公式:1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。希望有所帮助。

+1 2018-10-10 举报