个人住房房产税怎么算?有什么计算标准?-买房

共3个回答

ask8206182710 丨Lv 1

缴纳契税。。。。。

+1 2018-10-10 举报
ask2402404385 丨Lv 2

您好,房产税的计算标准如下:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税分两种计算方法:一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%[1]二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%。

+1 2018-10-10 举报
ask9619354528 丨Lv 1

您好,我已经大致了解到您的问题了,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据我国税法规定,个人住房房产税的计算方法如下:按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

+1 2018-10-10 举报