怎么计算二套房还款金额?求详细公式?-买房

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怎么计算二套房还款金额?求详细公式?

已婚,丈夫已经购买过一套住房,购买120平米住房,房款总价753500元,如果按揭付款,请计算出接接揭15年每月需还款金额。15年利率为6.55%。谢谢,求详细公式,公式啊北京市

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提问者：ask6258907331
发布于2018-10-09 北京市

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购房二套房房价按揭贷款还款贷款

共4个回答

ask2470388611 丨Lv 2

计算房贷还款的公式如下:1、等额还款计算公式:每月还本付息金额=[本金*月利率*(1+月利率)∧贷款月数]/[(1+月利率)∧贷款月数-1](注:贷款月数是(1+月利率)的指数)2、等本还款计算公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金–累计已还本金)*月利率

+1 2018-10-09 举报
ask8161293547 丨Lv 1

房贷还款方式的计算公式分为两种:1.等额本息还款方式:等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。2.等额本金计算公式:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

+1 2018-10-09 举报
ask6662616530 丨Lv 2

房屋按揭计算方法有两种方式,计算公式分别如下:等额本息月还款额计算公式如下(每月还款额相同):[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]等额本金月贷款计算公式(每月还款金额递减):每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

+1 2018-10-09 举报
ask8099396702 丨Lv 1

根据一般还款方式的计算公式分为两种:一、等额本息计算公式,其计算原则为:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增高而升高,但月供总额保持不变。二、等额本金计算公式:每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)*月利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随余本金的减少而减少。希望我的回答可以帮助到您

+1 2018-10-09 举报