两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的两限房是保障性住房,相对审核较宽,面向中档收入者。两限房的申请条件并不是国家统一标准,条件是各省市地区根据本地区经济条件和居民收入情况制定的。以北京市为例,其规定了两个条件:1.三人及以下家庭申请限价房的,要求申请人取得本市户口,家庭年收入8.8万元及以下,家庭总资产57万元及以下,人均住房使用面积15平米及以下。2.需要婚后提出申请,申请标准除年收入外,还需要符合以上其他条件。由于只有本地居民才能申请,所以需要到户籍所在地的居委会或街道办事处去咨询,如果符合条件,申请也是在那里。申请流程就是去居委会或街道办事处填表,等审批,审批合格拿到购买资格,排队等就可以。

首先你要做两限房申请两限房申请流程一申请。申请家庭持如实填写的《**市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份,以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份):1.户口本和家庭成员身份证;2.家庭成员婚姻状况证明;3.现住房产权证明或租赁合同;4.家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;5.其他需提交的证明材料。两限房申请流程二初审。街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审,提出初审意见。两限房申请流程三复审。区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审,符合条件的,将申请家庭的情况进行公示。两限房申请流程四备案。市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。最终通过你就可以办理了至于贷款,与一般商品房的贷款程序是一样的,只要符合相关条件,都是可以办理的希望我的回答对你有所帮助!

全市在14年份后已经停止申请经济适用房和两限房了。目前全部改为统一的保障房。保障房申请去户籍所在地的社区居委会进行申请。保障房包含公租廉租经济适用房两限房等保障房。但是新申请户是按照递交材料进行配租配售。不符合条件房屋收回,也不能进行二手买卖,不想要房屋只能退或者售给住建委。希望有所帮助,仅供参考。