宜春市住房公积金管理中心回复公积金贷款额度的有关政策:根据《宜春市职工个人住房公积金委托贷款实施办法》,贷款额度根据房屋价格和家庭收入等因素具体确定:1.首套房按不得高于购买房屋总价款的70%的比例确定贷款限额,二套房按不得高于购买房屋总价款的50%的比例确定贷款限额;2.每月还款不得高于借款人夫妻双方工资收入的50%,月工资以借款人及其配偶计算住房公积金月缴额的工资基数为准。

借款人个人月缴存额度、缴存比例、利率、房龄、评估值、套数如何通过公积金缴存金额计算可贷款金额?(个人月缴存额÷缴存比例)-400/对应年限月均还款额公积金贷款如何进行信用评级?信用评级与哪些因素有关?市属公积金为后评级,即申请贷款的过程中才可以评级,国管公积金是预评级。信用评级考虑的方面:工作单位、工作年限、学历、有无国家认定的职称、缴存额度、是否拥有过住房、征信记录等。申请市属公积金贷款,不同信用级别的客户,可以贷款的最高额度分别是多少?AAA最高可贷104万,AA最高可贷92万,A级及以下最多可贷80万申请公积金贷款,收入证明有什么要求?市属不要收入证明

四、贷款额度住房公积金贷款的额度根据下列条件确定:(一)最高贷款额度按市住房公积金管委会确定的标准执行:目前双方最高贷款额度为60万元;单方最高贷款额度为30万元。(二)贷款额度不超过所购房屋总价的60%,房龄15年及15年以上的,贷款额度不得超过总房款的55%,房龄20年及20年以上的,贷款额度不得超过总房款的50%,按照现行交易价格、计税价格及抵押物价值孰低的原则确定贷款额度。(三)贷款额度不得超过本人住房公积金账户正常缴存余额的10倍,且不超过单方最高贷款额度,借款申请人及共同借款申请人的贷款额度分别计算。(四)贷款月还款额应不超过借款人及共同借款人月收入的50%。(五)根据借款申请人及共同借款申请人的公积金平均月缴交额分别计算还款能力、确定贷款额度。贷款额度计算公式:贷款额度=本人平均月缴存额(前12个月)×2.5×剩余工作月数公式中:本人平均月缴存额等于前12个月月汇缴额之和除以12;所计算的贷款额度千元取整,且不超过单方最高贷款额度。(六)以个别缴存方式补缴的住房公积金原则上不作为贷款额度的计算依据。符合补缴条件的经“中心”审核后予以认可。综合以上因素,按照孰低原则确定最终可贷额度。最高20万元希望我的回答对你有所帮助!

佛山公积金贷款个人最高额度将达36万元,比之前能多贷6万元。首付款比例与申请贷款人是否为购买首套住房并且申请贷款人的信用等级有关。而贷款额度除与个人公积金缴存额有关以外,还与个人公积金明细余额、购房金额、贷款年限、年龄、债务等因素有关,以上价格来源网络,仅供参考。