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共2个回答
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ask2058459866 丨Lv 2
答案是你可以买,你男朋友不能买。广州市的限购政策是,如果是外地人的话,购买方本人需要在广州市买满1年以上的社保,且购买方及其配偶、未成年子女,在广州市范围内,均没有在册登记的房屋。你自己未结婚,所以不存在配偶、未成年子女等问题(未婚生育的除外)。而你把自己的旧房子卖掉之后,在广州市内就没有在册登记的房屋,且你有一年以上的广州市医保社保。所以只要你把旧房子卖掉,就可以买新房。在买房的时候,只能写你自己的名字,不能加上你男盆友的名字,因为他没有广州市医保社保,且在广州市有房。 -
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闽南歌专卖店 丨Lv 0
豪宅税,交的三大税费有个人所得税1%(要是业主是广州唯一可免)。契税3%(面积超过144方属于豪宅,税费是3%),营业税5.6%(豪宅缴税证过五年需要原业主提供当时购此房的发票,然后再用现在你们成交的价钱-发票上的价钱,按照算下的总价交5.6%,要是没有发票就只能是全额征收)。现在在广州市卖房都是按实收,具体税费税承担就看回你们交易时怎么谈的。 -
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