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  • 准备办房产证,想知道2018房产证办理时间最新规定

    我的爸妈之前在我们老家为我买了一套新房子,现在房子已经交房了,因为我们是一次性付清,所以我们可以自己去办理房产证,最近我们正准备去办房产证了。所以我们想请问一下律师2018房产证办理时间最新规定有哪些? 北京市

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    提问者：ask9355700309

    发布于2018-10-08 北京市

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共2个回答
  • ask680145501 丨Lv 1
    您好,如果是购房者个人自行办理房产证您需要注意以下几点1.确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2.到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。3.拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4.填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去来回奔波。5.缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。
    +1 2018-10-08 举报
  • ask4194896760 丨Lv 2
    您好,首先,房产证办理时间一般是自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”其次,根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。希望对你有帮助!
    +1 2018-10-08 举报
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