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共3个回答
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ask6304879468 丨Lv 2
1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别(不属于国家政策性住房);对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。希望我的回答对你有帮助。 -
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ask6409145233 丨Lv 1
没有根据我国有关房地产法规规定,房屋产交必须双证齐全,如果房地产管理部门对没有土地证可以交易的话,你就可以办理买卖手续。如果房地产管理部门必须双证齐全才能交易,就必须补办土地证,你只要手续齐全,土地证是可以补办的。安置房买卖也只要双证齐全,到房地产管理部门办理正规交易手续,是没有风险的 -
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ask7454332680 丨Lv 2
看你安置房的性质如果是商品房可以,是经房就需要五年以后才能办产权证。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 -
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