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  • 行家说说房产赠与公证是否作废

    我将我的一套房子赠与了我弟弟,并在公证处公证。而我弟弟是美国公民,公证时用的是他以前作废的身份证。因为赠与时候他答应了我一些开头协议,最后反悔了。这房子以前是父母的,现在父母也支持我要回房子(当时就是给我的,写的我的名字)。我想知道当时的公证是否有效,如何要回房子。 北京市

    房屋赠与 房产 房子 公证 举报

    提问者：ask2789039260

    发布于2018-10-07 北京市

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房屋赠与 房产 房子 公证

共3个回答
  • ask7540575672 丨Lv 2
    如果您长辈现在想将其房产给您,现在办理只能通过买卖或者赠与的方式实现。至于所谓遗产,那是您父亲百年归老之后的事情。您父亲可以立遗嘱,明确其房产由您一人继承。但是以这样的方式处理,现在不可能将房产过户给您。遗嘱和赠与协议的有效性不至于是否办理公证,而在于合法、真实。当然,遗嘱和赠与协议经过公证,合法性和真实性容易得到确认,如果立遗嘱或者签订赠与协议,最好进行公证。
    +1 2018-10-07 举报
  • ask8642525257 丨Lv 0
    1、房产赠与人与受赠人订立房产赠与书面合同(赠与书)。2、房产赠与过户受赠人凭房产所有权证、赠与书按规定交纳相关税费,领取契证。3、办理公证,房产赠与必须办理公证手续。4、办理房产所有权转移登记手续。5、赠与人将房产交付受赠人。6、这里的交付以办理房产产权转移登记为准。7、房产赠与需要提交的资料房产所有权证书;土地使用权证原件及复印件;赠与和接受赠与公证书;赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人,需提交监护人户口本、身份证及复印件;房产所有权登记申请书完税证明;房产测绘机构出具的房产平面图。
    +1 2018-10-07 举报
  • ask3344024688 丨Lv 2
    如果是合法的房产证产权人,那么结婚的就是夫妻双方共同赠与,到公证处办理赠与公证。你上面说的问题其实是怕他再接受赠与后随意改变房主的名字即再过户;担心赠与后赠与人的经济问题。其实这些都是不用担心的,你完全可以在公证时把这些写进赠与合同中进行公证。(比如约定赠与人赠与后的经济问题住房问题又受赠人保证或负责;约定受赠人接受赠与后不得以任何理由将房子过户除非赠与人同意)
    +1 2018-10-07 举报
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