五一之后二套房如何算?认贷还是认房?还是认贷又认房?-买房

共3个回答

ask5761911943 丨Lv 2

是的,你的情况很遗憾,银行系统是认房又认贷的,只要有过放贷贷款记录,再次申请就是二套房了。

+1 2018-10-07 举报
ask2569235001 丨Lv 1

你好,使用公积金贷款算首套房,因为目前全国的房产信息还没有联网,公积金贷款认房不认贷。如果使用商业贷款算二套房,因为你在银行有贷款记录,商业贷款是既认房又认贷的。希望我的回答能帮到你。

+1 2018-10-07 举报
ask4263413423 丨Lv 2

认房不认贷,是相对认房又认贷款而说的。认房又认贷是指,在贷款买房的过程中,确定二套房,不仅要查看借款人名下的房产数量,也要查看借款人的贷款情况。无论是借款人个人名下有第二套或以上的房产,还是借款人名下有第二套房或以上的贷款,即将贷款购买的房子,都将被认定为二套房,按照二套房及以上的政策执行。认房不认贷,相对理解就比较容易了。也就是在判定是否是二套房的时候,贷款机构只查看借款人名下是否有房子,有几套。而不会去查看其是否有房贷。目前,我国绝大多数地区判定二套房,都是采用认房又认贷的方式判定的。

+1 2018-10-07 举报