商业按揭贷款转公积金贷款如何操作流程?（来自天津希望小区）-买房

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商业按揭贷款转公积金贷款如何操作流程?（来自天津希望小区）

我的一个朋友前几年的时候,他买了一套房,是通过商业按揭贷款,现在他想要转成公积金贷款,但是他不知道具体应该怎么做,所以想要咨询一下律师,商业转按揭贷款转公积金贷款如何操作流程?希望律师能够解答一下,谢谢, 北京市

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提问者：ask6756182926
发布于2018-10-07 北京市

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共3个回答

江山语聊丨Lv 4

建议咨询当地的公积金管理部门。

+1 2018-10-07 举报
ask6629959163 丨Lv 1

您好,首先,业贷款转公积金贷款有两种方式:需要另外提供抵押房产(可用他人房产做抵押)。先到银行申请提前还款,获准同意,并提供同意提前还贷证明、还款明细及还贷账号,将上述资料递交长沙住房公积金管理中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人原商业贷款账户。其次,如果没有其他可用于做抵押的房产,可先至中心审核确认可以办理公积金贷款,然后到银行申请提前还款,结清后提供结清单与最后一次还贷的回执,并提供在银行取回的经房产交易部门登记备案的产权证,将上述资料递交中心认可后再进行房产评估,其他程序与公积金个人借款程序相同。上述手续完成后由担保公司将贷款资金直接划入借款人存折或公积金龙卡内。希望对你有帮助!

+1 2018-10-07 举报
chay888 丨Lv 3

你好。根据你所说的情况,商业贷款转住房公积金贷款操作步奏:1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。希望我的回答可以帮到您。

+1 2018-10-07 举报