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契税 房产

共12个回答
  • ask4431544417 丨Lv 1
    新房契税怎么算呢?我国《中华人民共和国契税暂行条例》规定,契税税率为3—5%。而在2010年国家财政部、税务总局。住建部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》中则又指出,个人购买普通住房,属家庭唯一住房的,契税减半。符合上述条件的,且购房面积小于90平米以下的,契税税率按1%来计算。同时,属首套住房的,面积在90-144㎡,契税税率为2%,144㎡以上的,契税税率为4%(郑州标准,各地税率不同)。二套住房则不论面积大小,均按照4%的标准来缴纳契税。
    +11 2018-10-05 举报
  • ask5280587324 丨Lv 1
    据徐州地税契税征收所有关负责人介绍,按照合同签订的具体日期,界定新老政策的执行与否,如果是10月1日以后的,按照新政策执行,10月1日之前的,则按照老政策执行。 该负责人还表示,10月8日至11日,对新购房者都是按照3%预征,部分已经按3%缴纳契税、符合唯一住房条件的购房者可以办理退税,退税条件为由产权部门出具家庭唯一住房证明。
    +1 2018-10-05 举报
  • ask2092094409 丨Lv 2
    徐州首套房的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。对上述政策仍有所帮助
    +1 2022-10-20 北京市 举报
  • ask8916572897 丨Lv 2
    你好,契税的征收率是3%-5%。根据地方规定,以现行契税政策为准
    +1 2022-10-15 北京市 举报
  • xxyyjjhh 丨Lv 0
    徐州房产契税:普通住宅,非普通住宅,是按所在地区指导价交的契税按3%-4%比例征收。如果您买的房屋是非普通住宅契税为3%,那么您应当根据你的实际情况判定。希望我的回答对你有帮助。
    +1 2022-10-10 北京市 举报
  • ask4687524212 丨Lv 2
    根据《中华人民共和国契税暂行条例》,以下为第三条契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同确定的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的税务机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
    +1 2022-10-05 北京市 举报
  • ask3995406267 丨Lv 2
    契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
    +1 2022-09-30 北京市 举报
  • ask8662001564 丨Lv 2
    徐州房产契税:契税，90平米以下为评估价的1%,90-140平米为评估价的2.5%(超过140平米或非普通住宅是评估价的3%)以上是二套房产,契税的税率为5.94
    +1 2022-09-25 北京市 举报
  • ask2651369360 丨Lv 2
    契税计算方法:新房应纳税额=房屋总价×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。
    +1 2022-09-20 北京市 举报
  • ask1480626742 丨Lv 2
    1:契税,首次购买90平方米以下普通住宅1%140平方以上(含140平方)非普通住宅3%2:契税,首次购买的普通住宅按不低于20%3:营业税及其附加的5.55%征收标准。4:个人所得税(满五年且唯一可免交):增值额×5.6%或者差额×20%;5:印花税(满两年且为房本未满五年的普通住宅免交):
    +1 2022-09-15 北京市 举报
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